Ihr zuverlässiger
Partner für
Immobilien
Profil
Wir gehen mit Ihnen gemeinsam den Weg und das Abenteuer Immobilienverwaltung
Die langjährige Expertise von TerraCon bildet den Grundstein für eine kompetente und transparente Abwicklung Ihrer Immobilienanfrage – sei es in der Bewirtschaftung oder dem Verkauf Ihrer Liegenschaft, dem Kauf Ihrer Wunschimmobilie oder auch der Bewertung. Leistungen, wie der Gebäudeservice und das Facility Management runden unser Profil ab. Unser Ziel ist es, den Immobilienzyklus Ihrer Immobilie ganzheitlich mit Dienstleistungen aus einer Hand zu begleiten.
Um die räumliche Nähe zu unseren Kunden zu sichern, bewegen wir uns hauptsächlich im Raum Sachsen. So sind wir schnell für Sie zur Stelle.
verwaltete Fläche
verwaltete Wohn- und Gewerbeeinheiten
Mitarbeiter
Standorte
Wir gehen mit Ihnen gemeinsam den Weg und das Abenteuer Immobilienverwaltung
Die langjährige Expertise von TerraCon bildet den Grundstein für eine kompetente und transparente Abwicklung Ihrer Immobilienanfrage – sei es in der Bewirtschaftung oder dem Verkauf Ihrer Liegenschaft, dem Kauf Ihrer Wunschimmobilie oder auch der Bewertung. Leistungen, wie der Gebäudeservice und das Facility Management runden unser Profil ab. Unser Ziel ist es, den Immobilienzyklus Ihrer Immobilie ganzheitlich mit Dienstleistungen aus einer Hand zu begleiten.
Um die räumliche Nähe zu unseren Kunden zu sichern, bewegen wir uns hauptsächlich im Raum Sachsen. So sind wir schnell für Sie zur Stelle.
verwaltete Fläche
verwaltete Wohn- und Gewerbeeinheiten
Mitarbeiter
Standorte
Leistungen
01
Verwaltung
Wir unterstützen Sie bei der Verwaltung Ihres Portfolios, Ihrer Mietobjekte, der WEG und Ihres Sondereigentums.
02
Vermietung
Ihre Liegenschaften sind erst dann sehr gute Objekte, wenn die von Ihnen gewünschten Renditen erzielt werden. Für Sie schafft TerraCon die passenden Rahmenbedingungen.
03
Verkauf
Wir unterstützen Sie mit unserer Expertise beim Verkauf Ihrer Immobilie. Sei es bei der Bewertung der Immobilie oder der Abwicklung selbst.
04
Ankauf
Käufe sollten wohl überlegt sein. Wir führen mit Ihnen gern eine Vorortbegehung durch, bewerten die Wunschimmobilie und gehen mit Ihnen jeden Schritt bis zum Kauf.
01
Verwaltung
Wir unterstützen Sie bei der Verwaltung Ihres Portfolios, Ihrer Mietobjekte, der WEG und Ihres Sondereigentums.
02
Vermietung
Ihre Liegenschaften sind erst dann sehr gute Objekte, wenn die von Ihnen gewünschten Renditen erzielt werden. Für Sie schafft TerraCon die passenden Rahmenbedingungen.
03
Verkauf
Wir unterstützen Sie mit unserer Expertise beim Verkauf Ihrer Immobilie. Sei es bei der Bewertung der Immobilie oder der Abwicklung selbst.
04
Ankauf
Käufe sollten wohl überlegt sein. Wir führen mit Ihnen gern eine Vorortbegehung durch, bewerten die Wunschimmobilie und gehen mit Ihnen jeden Schritt bis zum Kauf.
05
Gebäudeservice
Unser Handwerkernetzwerk wächst stetig weiter. Sollten Sie im Rahmen Ihrer Immobilienverwaltung einen Bedarf an Gebäudeservices haben, vermitteln wir Sie gern.
06
Hausmeister
In der Verwaltung von Immobilien sind Aufgaben im Facility Management unerlässlich. Durch unser breites Netzwerk stellen wir Ihnen gern Experten zur Seite.
05
Gebäudeservice
Unser Handwerkernetzwerk wächst stetig weiter. Sollten Sie im Rahmen Ihrer Immobilienverwaltung einen Bedarf an Gebäudeservices haben, vermitteln wir Sie gern.
06
Hausmeister
In der Verwaltung von Immobilien sind Aufgaben im Facility Management unerlässlich. Durch unser breites Netzwerk stellen wir Ihnen gern Experten zur Seite.
07
Bewertung
Einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie sollte eine fachmännische Bewertung vorausgehen. Wir stellen die richtigen Fragen und prüfen Ihre Immobilie im Detail auf Ihre Ansprüche.
08
NEU: Baumpflege
Der Erhalt der Natur, ein ansprechendes Erscheinungsbild Ihrer Umgebung und Ihre Sicherheit haben bei uns hohe Priorität. Daher bieten wir ab sofort die Baumpflege an.
07
Bewertung
Einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie sollte eine fachmännische Bewertung vorausgehen. Wir stellen die richtigen Fragen und prüfen Ihre Immobilie im Detail auf Ihre Ansprüche.
08
NEU: Baumpflege
Der Erhalt der Natur, ein ansprechendes Erscheinungsbild Ihrer Umgebung und Ihre Sicherheit haben bei uns hohe Priorität. Daher bieten wir ab sofort die Baumpflege an.
Verwalten
Professionelle Immobilienverwaltung auf höchstem Niveau: Ihr Experte für umfassende Betreuung und Werterhaltung.
In der Portfolio-Verwaltung übernehmen wir Objektbegehungen mit Bestandsaufnahme, betreuen bauliche Maßnahmen und Ausschreibungen, erstellen jährliche Budgetplanungen, Mieterübersichten und Mietrückstandsliste. Eine kurzfristige Übernahme von Immobilienportfolios nach individuellen Maßnahmenplan ist ebenso jederzeit möglich.
Unsere Mietobjekt-Verwaltung beinhaltet die Objektaufnahme inkl. Besichtigung, die Mängelaufnahme und Bewertung der Objekte oder die Erfassung der Stammdaten anhand der Mietverträge. Außerdem prüfen wir Mieterhöhungsmöglichkeiten, übernehmen Ihre Mieterbetreuung und führen sämtlicher Korrespondenz mit Ihren Mietern. Wir erstellen für Sie Daten und Unterlagen in digitaler Form, um unserem Wunsch nach ökologischer Nachhaltigkeit gerecht zu werden.
In der WEG-Verwaltung bieten wir für Sie die ordnungsgemäße Verwaltung nach § 27 und 28 WEG, Rechtsprechung, Teilungserklärung und Beschlussfassung. Wir führen für Sie Absprachen mit den Eigentümern, insbesondere mit den Verwaltungsbeiratsmitgliedern, um die Interessen der WEG zu wahren. Außerdem erstellen wir Beschlussvorlagen und führen Eigentümerversammlungen und Beschlusssammlungen. Für uns sind außerdem ordnungsgemäße Instandhaltungen und die Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums wichtig sowie regelmäßige Objektbegehungen.
Auch die Verwaltung Ihres Sondereigentums ist unser Aufgabenfeld. Dazu gehören Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechseln, jegliche Kommunikation mit den Mietern, die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung oder Mängelbearbeitungen, Monatliche Mietausschüttungen, die Erstellung einer jährlichen Einnahmen-Ausgaben-Übersicht sowie die Prüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungen.
Professionelle Immobilienverwaltung auf höchstem Niveau: Ihr Experte für umfassende Betreuung und Werterhaltung.
In der Portfolio-Verwaltung übernehmen wir Objektbegehungen mit Bestandsaufnahme, betreuen bauliche Maßnahmen und Ausschreibungen, erstellen jährliche Budgetplanungen, Mieterübersichten und Mietrückstandsliste. Eine kurzfristige Übernahme von Immobilienportfolios nach individuellen Maßnahmenplan ist ebenso jederzeit möglich.
Unsere Mietobjekt-Verwaltung beinhaltet die Objektaufnahme inkl. Besichtigung, die Mängelaufnahme und Bewertung der Objekte oder die Erfassung der Stammdaten anhand der Mietverträge. Außerdem prüfen wir Mieterhöhungsmöglichkeiten, übernehmen Ihre Mieterbetreuung und führen sämtlicher Korrespondenz mit Ihren Mietern. Wir erstellen für Sie Daten und Unterlagen in digitaler Form, um unserem Wunsch nach ökologischer Nachhaltigkeit gerecht zu werden.
In der WEG-Verwaltung bieten wir für Sie die ordnungsgemäße Verwaltung nach § 27 und 28 WEG, Rechtsprechung, Teilungserklärung und Beschlussfassung. Wir führen für Sie Absprachen mit den Eigentümern, insbesondere mit den Verwaltungsbeiratsmitgliedern, um die Interessen der WEG zu wahren. Außerdem erstellen wir Beschlussvorlagen und führen Eigentümerversammlungen und Beschlusssammlungen. Für uns sind außerdem ordnungsgemäße Instandhaltungen und die Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums wichtig sowie regelmäßige Objektbegehungen.
Auch die Verwaltung Ihres Sondereigentums ist unser Aufgabenfeld. Dazu gehören Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechseln, jegliche Kommunikation mit den Mietern, die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung oder Mängelbearbeitungen, Monatliche Mietausschüttungen, die Erstellung einer jährlichen Einnahmen-Ausgaben-Übersicht sowie die Prüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungen.
Vermieten
TerraCon ist Ihr kompetenter Ansprechpartner in Sachsen für die Vermietung Ihrer Immobilien.
Die spezifischen Eigenschaften einer Lage und die Ausstattung Ihrer Immobilie führen wir mit den Wünschen der Mietinteressenten zusammen. Um dies zu gewährleisten, haben wir entsprechende Vermarktungsstrategien entwickelt und unsere Werbeaktivitäten darauf abgestellt. Je nach Immobilienangebot belegen wir für Sie neben der Online-Vermarktung die zu den Zielgruppen passenden Printmedien.
Um eine langfristige Vermietung und ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit zu gewährleisten, bieten wir eine hohe Qualität in der Bewirtschaftung und Mieterbetreuung.
Zu unserem Aufgabengebiet in der Immobilienvermietung gehören Objekt- und Leerstandsbegehungen mitBestandsaufnahme und einer individuellen Vermarktungseinschätzung. Wir erstellen daraufhin für Sie aussagekräftige Immobilienexposés. Wir planen und führen Wohnungsbesichtigungen sowie Bonitätsprüfungen durch und bei positivem Ergebnis erstellen wir gern Mietverträge. Wohnungsübergaben an den Mieter runden unsere Aufgaben ab.
Durch unsere zertifizierte Immobiliensoftware DOMUS 4000 / NAVI können wir den Eigentümern und Mietern von Wohn- oder Gewerbeimmobilien schnell und unkompliziert weiterhelfen. Unser voll digitalisiertes System nebst papierlosem Büro ermöglicht es uns, auf Anfragen umgehend zu reagieren und diese zu bearbeiten.
TerraCon ist Ihr kompetenter Ansprechpartner in Sachsen für die Vermietung Ihrer Immobilien.
In der Portfolio-Verwaltung übernehmen wir Objektbegehungen mit Bestandsaufnahme, betreuen bauliche Maßnahmen und Ausschreibungen, erstellen jährliche Budgetplanungen, Mieterübersichten und Mietrückstandsliste. Eine kurzfristige Übernahme von Immobilienportfolios nach individuellen Maßnahmenplan ist ebenso jederzeit möglich.
Unsere Mietobjekt-Verwaltung beinhaltet die Objektaufnahme inkl. Besichtigung, die Mängelaufnahme und Bewertung der Objekte oder die Erfassung der Stammdaten anhand der Mietverträge. Außerdem prüfen wir Mieterhöhungsmöglichkeiten, übernehmen Ihre Mieterbetreuung und führen sämtlicher Korrespondenz mit Ihren Mietern. Wir erstellen für Sie Daten und Unterlagen in digitaler Form, um unserem Wunsch nach ökologischer Nachhaltigkeit gerecht zu werden.
In der WEG-Verwaltung bieten wir für Sie die ordnungsgemäße Verwaltung nach § 27 und 28 WEG, Rechtsprechung, Teilungserklärung und Beschlussfassung. Wir führen für Sie Absprachen mit den Eigentümern, insbesondere mit den Verwaltungsbeiratsmitgliedern, um die Interessen der WEG zu wahren. Außerdem erstellen wir Beschlussvorlagen und führen Eigentümerversammlungen und Beschlusssammlungen. Für uns sind außerdem ordnungsgemäße Instandhaltungen und die Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums wichtig sowie regelmäßige Objektbegehungen.
Die Verwaltung Ihres Sondereigentums ist ebenso unser Aufgabenfeld. Dazu gehören Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechseln, sämtliche Korrespondenz mit den Mietern, die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung oder Mängelbearbeitungen, Monatliche Mietausschüttungen, die Erstellung einer jährlichen Einnahmen-Ausgaben-Übersicht sowie die Prüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungen gehören ebenso dazu.
Durch unsere zertifizierte Immobiliensoftware DOMUS 4000 / NAVI können wir den Eigentümern und Mietern von Wohn- oder Gewerbeimmobilien schnell und unkompliziert weiterhelfen. Unser voll digitalisiertes System nebst papierlosem Büro ermöglicht es uns, auf Anfragen umgehend zu reagieren und diese zu bearbeiten.
Verkaufen
Unsere Expertise macht uns zum vertrauenswürdigen Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir verstehen, dass der Verkauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, die viel Aufmerksamkeit erfordert. Von Anfang bis Ende, sowie darüber hinaus, stehen wir Ihnen beim Verkauf zur Seite und sichern einen Ablauf nach Ihren spezifischen Wünschen.
Individuelle Beratung:
Wir wissen, dass jede Immobilie einzigartig ist und bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung, die auch auf Ihre speziellen Anforderungen eingeht.
Qualifizierte Marktwertermittlung und Kaufpreiseinschätzung:
Unsere Experten verfügen über das nötige Fachwissen, um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir zeigen unsere Wertschätzung für Sie durch Genauigkeit in unserer Arbeit.
Exklusive Vermarktung mit individuellen Marketingkonzepten:
Einzigartige Immobilien verdienen einzigartige Präsentationen. Wir entwickeln Marketingstrategien, die Ihre Immobilie bestmöglich zur Geltung bringen.
Regelmäßige Updates zum Fortschritt und professionelle Vertragsverhandlung:
Wir halten Sie stets auf dem Laufenden und stehen Ihnen bei Vertragsverhandlungen zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihre Zufriedenheit sicherzustellen.
Umfangreicher After-Sale-Service:
Unser Service endet nicht mit dem Verkauf. Wir sind auch nach Abschluss des Geschäfts für Sie da, um sicherzustellen, dass alle Ihre Bedürfnisse erfüllt werden.
Bei uns können Sie sicher sein, dass wir uns um jedes Detail kümmern, um den Verkauf so reibungslos wie möglich zu gestalten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können.
Unsere Expertise macht uns zum vertrauenswürdigen Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Wir verstehen, dass der Verkauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, die viel Aufmerksamkeit erfordert. Von Anfang bis Ende, sowie darüber hinaus, stehen wir Ihnen beim Verkauf zur Seite und sichern einen Ablauf nach Ihren spezifischen Wünschen.
Individuelle Beratung:
Wir wissen, dass jede Immobilie einzigartig ist und bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung, die auch auf Ihre speziellen Anforderungen eingeht.
Qualifizierte Marktwertermittlung und Kaufpreiseinschätzung:
Unsere Experten verfügen über das nötige Fachwissen, um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir zeigen unsere Wertschätzung für Sie durch Genauigkeit in unserer Arbeit.
Exklusive Vermarktung mit individuellen Marketingkonzepten:
Einzigartige Immobilien verdienen einzigartige Präsentationen. Wir entwickeln Marketingstrategien, die Ihre Immobilie bestmöglich zur Geltung bringen.
Regelmäßige Updates zum Fortschritt und professionelle Vertragsverhandlung:
Wir halten Sie stets auf dem Laufenden und stehen Ihnen bei Vertragsverhandlungen zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihre Zufriedenheit sicherzustellen.
Umfangreicher After-Sale-Service:
Unser Service endet nicht mit dem Verkauf. Wir sind auch nach Abschluss des Geschäfts für Sie da, um sicherzustellen, dass alle Ihre Bedürfnisse erfüllt werden.
Bei uns können Sie sicher sein, dass wir uns um jedes Detail kümmern, um den Verkauf so reibungslos wie möglich zu gestalten. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können.
Handwerk & Gebäudeservice
Ihr Schlüssel zu erstklassiger Immobilienpflege.
Nach dem Kauf ist die Pflege und die Instandhaltung einer Immobilie von hoher Bedeutung. Wir wollen Ihnen Lösungen anbieten, die Ihren Erwartungen gerecht werden und Ihren Immobilien die bestmögliche Betreuung gewähren.
Daher setzen wir auf Qualität, Zuverlässigkeit und Fachkompetenz bei unseren vertrauten Servicepartnern.
Unser ständig erweitertes Netzwerk besteht aus fachkundigen Experten, die Ihnen bei der Wartung Ihres Eigentums behilflich sind. Langjährige Erfahrung, engagierte Teams und deren Spezialisierung auf Gebäudeservice, sorgen dafür, dass Ihre Immobilie stets in besten Händen ist.
Ob es um regelmäßige Wartungsarbeiten, professionelle Reinigungsleistungen oder spezifische Anforderungen an das technische Facility-Management geht, wir vermitteln Ihnen die besten Dienstleister für Ihre Anforderungen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen beim Thema Gebäudeservice behilflich sein können. Wir freuen uns darauf, Ihnen mit unserem Netzwerk erstklassiger Dienstleister zur Seite zu stehen.
Ihr Schlüssel zu erstklassiger Immobilien- und Baumpflege.
Nach dem Kauf ist die Pflege und die Instandhaltung einer Immobilie von hoher Bedeutung. Wir wollen Ihnen Lösungen anbieten, die Ihren Erwartungen gerecht werden und Ihren Immobilien die bestmögliche Betreuung gewähren.
Daher setzen wir auf Qualität, Zuverlässigkeit und Fachkompetenz bei unseren vertrauten Servicepartnern.
Unser ständig erweitertes Netzwerk besteht aus fachkundigen Experten, die Ihnen bei der Wartung Ihres Eigentums behilflich sind. Langjährige Erfahrung, engagierte Teams und deren Spezialisierung auf Gebäudeservice, sorgen dafür, dass Ihre Immobilie stets in besten Händen ist.
Ob es um regelmäßige Wartungsarbeiten, professionelle Reinigungsleistungen oder spezifische Anforderungen an das technische Facility-Management geht, wir vermitteln Ihnen die besten Dienstleister für Ihre Anforderungen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen beim Thema Gebäudeservice behilflich sein können. Wir freuen uns darauf, Ihnen mit unserem Netzwerk erstklassiger Dienstleister zur Seite zu stehen.
Neu haben wir den Bereich Baumpflege mit integriert.
Unser Aufgabenbereich umfasst u.a. den Bereich Bäume wie z.B.:
– zertifizierte Baumkontrollen
– Baumpflege
– Baumfällung
– Seilkletterunterstützte Höhenarbeiten
– Problembaumfällungen
– allgemeine Pflanzarbeiten, Fertigstellungspflege
Wir haben 3 ausgebildete Baumpfleger mit mehrjähriger Erfahrung in diesen Bereichen.
Diese sind u.a. befähigt Seilkletterunterstütze Höhenarbeiten, zertifizierte Baumkontrollen und fachgerechte Baumpflegemaßnahmen/ Fällungen durchzuführen.
Unsere Technikausstattung umfasst 1 Baumpflegefahrzeug mit Häckselaufsatz, 1 Häcksler, Kettensägen für jegliche Baumpflegeleistungen, Seilkletterausrüstungen sowie weiteres Zubehör, um eine fachgerechte Baumpflege durchführen zu können.
Empfehlung
Immobilienverwaltung
ist Vertrauenssache
Wir sind transparent, nah beim Kunden,gehen auf Sie ein und agieren ökologisch. Das schätzen unsere Kunden sehr an Terracon!
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Team
Projektmanager
Dresden von oben – eine Stadt voller Geschichte und Zukunft.
Genau hier setzen wir als TerraCon an, um durch unser Engagement und unsere Expertise die Immobilienlandschaft mitzugestalten.
Ob Verwaltung, Vermietung oder Gebäudemanagement – unser Herz schlägt für Dresden und seine Immobilien.
Unser Engagement:
Wir sind Partner vom TC Blau-Weiß Dresden-Blasewitz
TerraCon ist stolzer Partner des TC Blau-Weiß Dresden-Blasewitz. Mit dieser Zusammenarbeit unterstützen wir einen Verein, der sich nicht nur dem Sport, sondern auch wichtigen gesellschaftlichen Werten wie Respekt, Fairness und Vielfalt verschrieben hat. Gemeinsam setzen wir uns für eine starke Gemeinschaft und eine lebendige Sportkultur in Dresden ein.
